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Revisão premente da regulação

August 25th, 2009
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in Expresso

Octávio Viana
Presidente da ATM - Associação de Investidores e Analistas Técnicos

Menos mediático que Madoff ou Kerviel, o símbolo genuíno desta crise é Casey Serin, um americano de 26 anos que abandonou o seu emprego para comprar e vender casas. Serin pedia empréstimos com rendimentos não comprovados para as comprar, retirava dinheiro através do refinanciamento a um preço superior ao seu valor, tentando vende-las logo de seguida com lucro. Entre 2002 e 2006, Serin comprou oito casas, num total aproximado de 3 milhões de dólares, sem ter qualquer rendimento e quase todas acabaram na execução da hipoteca.

Tal foi possível devido aos empréstimos NINJA (No Income, No Job or Assets – Sem Rendimento, Sem Emprego ou Activos), baseados em rendimentos relatados pelo proponente, não verificados pelo financiador da hipoteca através de documentos formais (e.g. declaração de IRS).

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